[ 更换 ]
广州装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

房子 装修 香港

之前写了一篇买房心得,结果大家评论比较多的反而是装修,所以今天就来说说香港家居装修的那些事,文末再总结一些干货心得。

先说一下房子背景:奥运约500呎两房户型,十几年楼龄的二手房,楼层高只有2.6米,进门有宽阔长玄关,非开放式厨房(梗厨),明厕带浴缸。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

阳台面积比较大(阳台与工作平台合二为一),两个房间采光不错但都有有L型大窗台,原本装修风格有点过时,但整体保养尚可

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

其实原本最初的计划只是想简单粉刷一下墙壁,保留厨房厕所的原貌,毕竟买房给首付加上税费、律师费的佣金等已经付了一大笔钱。

但真正收楼拿钥匙的时候发现厨房厕所还是有点老旧,既然房子都买了没理由还要住得不舒服。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

所以一不做二不休最后还是决定全屋装修一番,也就开启了接下来三四个月的装修之路

01

要选择设计公司吗?

这个考虑主要从成本、时间和效率出发,香港的家居装修主要分设计公司装修工程公司两类。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

前者一般会负责统筹整个装修项目,在设计创意上会有更多贡献,当然费用也会贵一点

后者也有部分设计,但更多是从现有的套装当中选择,客制化的部分相对少一点,费用也便宜些

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当然你也可以单纯让设计公司出图纸,然后再缴费装修工程公司负责施工执行。

但我不建议这种方式,因为这样你自己就变成了中间统筹和协调的一方。

除非你本身工程出身或对装修很有经验,否则这是个吃力不讨好的活,分分钟还花更多时间和冤枉钱。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

专业的事情就交给专业的人做,为了能打造有自己风格的dream home且更快入住,最后我选择了设计公司统筹全包整个装修项目

我只对接装修公司,他们再分别对接各个施工单位和供应商。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

那么市面上设计公司那么多,应该怎么选呢?

香港市面上有众多装修设计公司,贵到上天的著名设计师事务所也有,创意无限天马行空的也很多,价格相对接地气的当然也不少。

选择的时候关键看他们擅长的设计风格,还有过往装修的真实案例呈现,这些都可以在YouTube、IG、小红书等各大平台找到很多参考。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当时我也就是找了四五家自己喜欢的,然后分别联系他们进行初步报价,根据之前听有装修经验的朋友说香港装修报价的合理范围一般是每1呎造价约1000元(按我约500呎的话大约50万)。

筛走了一两个报价大幅超出预算的,剩下的两三家就约了时间到他们工作室面谈,根据实际沟通需求(是否拆墙改间隔、是否重新拉电线改位置、是否改动上下水、是否全拆重新装修厨厕、哪些大型家具需要定制等)。

他们会再给一个细化一点的报价,还有工程项目时间预估(一般香港家具装修时间估算三个月属于正常,复杂的改动可能要更久),如果觉得OK就可以签约开工。

02

如何让自己的家更有个性风格

敲定了设计公司的大概报价后,接下来一般会有个正式的设计师沟通会,商量决定装修的整体风格

这个环节最好事前自己做点功课,可以搜索一些自己喜欢的装修风格素材参考,方便设计师能更快了解到你的喜好,能提供更符合你想法的设计初稿。

我当时用小红书搜了很多装修案例,很多北欧简约风/工业风/英伦风/侘寂风等等都很喜欢,发了很多图片给设计师作为参考。

沟通中也可以告诉设计师一些个人的喜好,例如颜色爱好、个人习惯、生活方式等。

这样也能帮助设计师创作一些更贴合自己实际生活的设计巧思。

像我个人比较喜欢墨绿色,喜欢收纳整洁统一,也喜欢看不到直接光源的照明设计,这些都有在最后的装修中体现出来。

不过除了家居风格之外,实用、耐用和耐看也需要考虑周全,在香港这个寸土寸金的地方,任何一个空间都不能浪费

设计除了好看也要实用,在尽量满足居住的收纳需求之余,也不能影响日常生活动线。

但切记也不要创意无限过度装修,除非将来再没打算放租或换楼转售,否则装修还是别太非主流。

我看二手房的时候就遇过一些改的很奇怪的,例如房间都是玻璃墙,或者全屋黑色墙纸等视觉震撼型的,真的有立竿见影的劝退作用。

而且装修成本并不在租售考虑当中,除非买家真的超级喜欢,否则别人并不会愿意为你的品位买单。

设计稿落实后的下一步就是建材和工程图纸的确认,包括天地墙的板材、电开关位置数量、上下水位置,以及定制家具的尺寸等。

建材方面一般设计公司都有些熟悉或合作的供应商,会根据设计给到建议,如油漆颜色、墙纸、地砖、石材、木板、五金件等等都需要你选择确认。

但如果他们给到的款式你都不喜欢的话,也可以自行到外面采购,港岛区的湾仔骆克道,九龙区的旺角钵兰街都是建材一条街。

基本都能找到满意的,就是选择过程琳琅满目有点费时,但为了找到自己最满意的还是值得的。

至于功能设计的部分就需要你和设计师根据房子的实际情况,加上对将来居住生活的想象来完成细化。

例如我家的楼底不高,为了减少压迫感就没有做任何假天花,墙壁和天花一致简单刷白营造视觉连贯和拉伸。

客厅顶灯采用可调节的路轨灯,餐桌上的吊灯也选了尽量薄的款式。

进门有个相对宽阔的玄关,摆放鞋柜会有点压迫,所以和设计师沟通在本来的餐边柜基础上在延伸拐角出来多做一个到顶的镜柜

既能利用镜子反射增加空间感,也能当鞋柜和收纳雨伞帽子的壁柜使用,一举两得。

香港的两房户型房间面积一般比较小,当时考虑到将来换楼转售的可能性就没有选择拆墙打通,保留两个小房间就存在收纳空间不足的问题。

所以主人房就定做了油压床,利用床底的空间收纳大件的物品,设计师还特地让我量了下家里最大的行李箱厚度,确保床底空间能百分百放得下。

至于另一个小房间,考虑到目前还是一个人住就设计成工作书房,地板加高做了榻榻米地台,再利用窗台的空间加高往外延伸变成了书桌。

加上旁边的层架和衣柜成为一个整体,如果家人朋友偶尔到家里做客留宿的话,在地台上加个床垫枕头也就可以当床铺了。

厨房厕所的改动不多,基本保留了厨房原有的三边设计,只是增加了顶柜收纳;厕所拆掉了浴缸改为淋浴间,加深了洗手台的尺寸再做了个镜柜用来收纳。

注意厨厕部分的家具定制设计需要同时配合电器位置和插座、上下水等,所以在最终确定入墙定制家具施工图纸之前,已经需要想好厨厕电器

比如冰箱、洗衣机、煮食炉、焗炉、抽油烟机、浴室宝、热水器等的型号尺寸,最好提前下好订单,这样到时就能完美适配空间摆位。

另外这个细化阶段可能会因为一些额外追加和修改工程,在原有确定的项目费用基础上追加报价,所以最后的费用也会有所不同。

大家需要根据实际需求来评估,不要导致最后的花费超出预算一大截。

而像建材和五金洁具等除非最初报价已包含在内,否则一般都是不包括的,这点也需要留心和留出一部分预算。

装修除了天地墙、水电、门窗、定制大型入墙家具外,灯具、家具和摆设布置也能发挥很大的作用。

这部分其实设计公司在给装修设计图的时候也会一并考虑给出建议,但最终还是可以根据个人喜好选择

例如最初我的设计图上整体是黑白灰的家居,因为设计师觉得更贴合男生家里简约和型酷的感觉。

但我后来逛家具店的时候却很喜欢日系原木风格的家居,所以现在客厅就有点北欧简约混搭日系侘寂的风格了。

不过加上些小摆件,挂画、坐垫、绿植等装饰点缀,还是可以平衡融合起来且变得更有生气的。

03

装修小tips

以上差不多就是我的整个装修的思路总结了,前后历时共三个半月,当中主要靠设计公司定时拍照反馈,偶尔也会去现场看看。

总体沟通算是挺顺畅的,最后的完工呈现也符合当初的设计,总价包括装修工程、建材和定做家具一共40多万,大致符合我的预算。

而且过程中也接触和学习了很多家居装修的实用知识,所以最后作为过来人也给大家一些装修小贴士。

地板:香港气候炎热潮湿,实木地板未必是很好的选择,现在也有些仿木和木纹地砖,视觉效果能做到木地板的感觉外,价格也便宜很多。

另外地砖也是便宜实用之选,香港基本分内地砖和欧洲砖,一般而言内地的更便宜、同批次色差小,性价比更高。

欧洲砖成本高,但一些特别的款式如花砖、特殊纹路瓷砖质感也更好。

电插座:在原有基础上每改动或增加一个电插座都设计重铺电线而需要加钱,所以设计全屋电插座的时候要结合生活实际所需

例如餐桌底下可以加一个方便吃火锅,厕所如果有抽湿机或者电吹风等也根据位置适当放置。

另外床头或书桌、沙发旁的可增加USB接口插座方便手机iPad等充电。

灯光:全屋或同一空间最好采用相同色温的照明,如果喜欢暖白的可以选择3000K,整体不会太黄也不会像白炽灯那样冷白,适合家居使用。

另外如果你和我一样不喜欢刺眼和看到直接光源,可以考虑多利用LED灯带或做些背光灯槽处理。

门窗:香港不管新楼还是二手房,绝大部分窗户不能擅自改动更换,但屋里的门可以更改。

厨房或小房间为了压缩开关门或增加门后的收纳,可以考虑做趟门

坐厕:选择各种高级的智能的自动洗屁屁的马桶之前,记得先和装修师傅确认厕所去水管接口是高咀、低咀还是自由咀,再进行选购。

五金件:香港的五金件选择确实不多,在前面提到的建材一条街可以找到各家名牌代理,但款式不多且贵,可以在淘宝找到更多平替选择,而且质量也很好。

家具:尽量避免厚重的家具,选择细脚桌椅或者底部挑高镂空的家具可以增加视觉空间感,适合香港窄小的居住空间。

家具选购除了IKEA,沙田、观塘、黄竹坑也有各式各样的家具店。

最后展示一下装修前后的对比图,希望大家都可以装修顺利!拥有自己满意的房子!

*以上内容为作者投稿,仅代表作者观点,不代表“港房研究所”平台意见。图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。

(本文作者:AA阿尔文)

相关内容

广州发现一户人家的装修,真叫一个高级,拍照给大家瞧瞧,真好看

广州130㎡高级素雅家装修案例,简欧风打造营造浪漫空间!作为自媒体创作者,我一直专注于发表犀利且带有观点的文章。今天我要分享的是一套位于广州的装修案例,面积130㎡,主人是一对年轻夫妻。与豪华感不同,他们更追求素雅的家,于是设计师在简欧风的···

广州设置428个装修垃圾临时堆放点,实现全市镇街基本覆盖

羊城晚报全媒体记者10月25日获悉,由广州市城市管理和综合执法局主办、广东建设报社承办的装修垃圾规范化处理座谈交流活动,近日在羊城创意产业园举行。根据座谈内容,截至今年8月广州已设置装修垃圾临时堆放点428个,基本覆盖全市镇街。下一步广州市···

75㎡小三房浴缸、吧台,还有两张榻榻米,这都怎么装上的

75㎡,一个说大不大说小不小,但是在一线城市广州,已经是一处不错的房产。不过想实现的功能多,面积感觉就小了,怎么办?本期案例中的张小姐的房子,就是一个标准的小三房。在设计师的精心设计下,放下了吧台和榻榻米,卫生间实现了马桶分离还放了个浴缸。···

全屋定制怎么选择?哪些是二线全屋定制品牌

全屋定制怎么选择?哪些是二线全屋定制品牌其实全屋定制很多人都会发现浪费比较多,其实有的人为了省钱,都会跑各种建材市场选择家装,其实这是没有必要的,我们可以从一家店里买齐,这样也能节约很多的材料。全屋定制怎么选择?追求个性化的同时也要注意家人···

第二次装修,果断地选择了现代风,简单耐看有品位,而且造价还低

“世间的美好,来源于生活,然后生活又从家里面出发,内心一切的波动,都能在自己理想的家中而得到平复”,我们希望自己的家一定是跟自己的性格所融洽。干干净净又简单的家,住起来会越来越有幸福感。本期介绍的这套位于广州增城的房子,实际面积有164平米···

广州设计周分享会暨聊城市室内设计行业协会2023年部署会召开

记者 陶春燕 徐颖 实习生 张保岳设计驱动品牌,品牌成就设计。3月31日,由聊城市室内设计行业协会、顺屹家居共同举办的广州设计周分享会暨2023年协会部署会召开。众多各界行业协会领导、企业代表、设计大咖相聚一堂,共同分享设计创意。其中聊城大···

中铁建工广州白云站项目建设有序推进 已进入装饰装修阶段

中铁建工广州白云站项目目前已全面进入了室内外装饰装修阶段,预计2023年10月底完成大面积的装饰装修工程,2023年年底基本竣工。图为白云站候车大厅曲臂车林立。何建明 摄中铁建工集团广州白云站项目是粤港澳大湾区的重点项目。为实现今年年底竣工···

广州:严格落实装修申报登记制度,不得擅改承重结构

近期,哈尔滨一居民楼租户擅自拆改房屋承重墙导致严重安全隐患,广州个别地区也出现了类似事件。12日,广州市住建局发布关于加强住宅室内装饰装修安全管理工作的紧急通知,要求严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度,物业服务区域内全面实行装修申报登记,···

广州一家四口买下47㎡老破小,翻修前后差别太大,网友:也是服了

最近真的是感觉到,一些老破小户型也是非常有翻修改造潜力的,这不,最近我就看到住在广州的一家四口,对自己的老破小进行了翻修。90后的苏女士,与丈夫和俩娃住进了这间47平方米面积的老破小,一开始,家里的户型和装修都一言难尽,但没想到,翻修好却是···

装修签的合同,广州给出示范文本,禁止随意变动承重结构

新快报讯9月21日上午,广州市物业管理行业协会(以下简称“广州物协”)在琶洲广州交易会15.2展馆1号会议厅举办以“党建引领聚合力谋篇布局促发展”为主题的专场分论坛暨颁牌典礼。会上重磅发布了《广州市物业管理行业装修管理协议示范文本》(以下简···

发现广州一户幸福三口之家:50㎡小家全屋装修原木风,太治愈了

如果能有一个属于自己的小家,即便面积不算大,只要把它装修布置得很温馨,也能变成一个幸福的三口之家!生活在广州的徐女士(化名),就拥有着这样一个小家——她和丈夫、女儿,一起生活在这间50㎡左右的小家中,把全屋都布置成了原木风,别提多温馨、治愈···

合生创展广州增城旧改“隐忧”

本报记者 黄琳 赵毅 广州报道在各地加速城市更新的当下,广州也公布了10年城市更新计划,其中增城区涉及223条村,占全市旧改村总数的20.22%。根据增城区近期发布的“十四五”规划,增城区将重点打造四大功能片区,在南部将以增城经开区核心区为···

广州白云站项目建设有序推进 已进入装饰装修阶段

来源:中国新闻网 中铁建工集团广州白云站项目是粤港澳大湾区的重点项目。为实现今年年底竣工的目标,该项目中秋、国庆“双节”期间不离岗不停工,超过300名职工、5000名工人自愿选择坚守岗位,超过900台大型作业车继续奋战在施工一线,奋力推进项···

广州紧急通知:装修开工前必须申报,不得擅自改变承重结构

近期,哈尔滨松北区一居民楼租户擅自拆改房屋承重墙导致房屋出现严重安全隐患,广州市个别地区也出现了类似事件,教训深刻。5月12日,广州市住房和城乡建设局发出《关于加强住宅室内装饰装修安全管理工作的紧急通知》(以下简称“通知”),要求严格落实住···

上半年装修市场回暖明显!旧改、旧房翻新等再装修市场空间广阔

定制家居作为房地产的附属产业,近年发展也进入“快车道”。近日广州市定制家居行业协会第二届第二次会员大会上,协会会长王天兵表示,今年行业竞争会进一步加剧,中小型企业更是面临生存的重大挑战和困局。目前,中国家装行业已步入整体增速放缓的成熟期,旧···

广州增城白水村:昔日软弱涣散村“蝶变”成美丽乡村

白水村碧水学校进行了翻新装修。 广州增城区委宣传部 供图白水村碧水学校进行了翻新装修。 广州增城区委宣传部 供图中新网广州9月4日电 题:广州增城白水村:昔日软弱涣散村“蝶变”成美丽乡村作者 程景伟 林春妮干净整洁的村道,错落有致的房屋,清···

在广州增城口碑好的装修公司有哪些?

广州好的装修公司挺多的,看哪个区,如果在增城新塘,铭巢装饰就很不错,他们主要做别墅和高端住宅起来的,十几年了,成功案例挺多的,好多都是介绍,我俩个朋友都是找他们装的,听说沟通服务很到位,口碑最好的公司之一,这家装修公司特别擅长空间的巧妙设计···

一对广州新婚夫妻,不听家人劝买下35㎡老破小,装修后:太值了

各位买房的时候,家里提过哪些“参考意见”或建议呢?最近,我就看到一对广州新婚夫妻,没有听家里人劝,买下了他们口中采光差、空间小、格局挤的“老破小”户型,但没想到,装修完后家里的人却再也没说过什么。夫妻俩也觉得,当时一意孤行买下这间老破小,是···

广州三代同堂的大平层火了!193㎡原木之家,打造极致的恬静美学

本案概况此次是"一点设计工作室"为屋主设计的第二套房子,相较于第一套用于通勤的市中⼼⼩型住宅,这套远离市区,环境幽然,主要用于家中⽗⺟的⻓久居所,这间"第二居所"也成为屋主放松身心、洗涤心灵的恬静之处。Home Data面积:193㎡坐标:···

广州白云站室内外装饰装修有序施工 “木棉花开”造型显现

10月4日,建设中的白云站。(无人机照片)记者 陈骥旻 摄广州白云站项目是粤港澳大湾区首个在建的按现代综合交通枢纽规划建设理念打造的特大型枢纽工程。为实现今年年底竣工的目标,该项目中秋、国庆“双节”期间不离岗不停工,超过300名职工、500···